Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieterin Frau Heinrichs (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Frau Heinrichs: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Heinrichs klagte über Husten und informierte den Schimmelbefall an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte den Umfang des Schimmels sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich eingestuft werden.
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Glöckner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 457000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Glöckner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck des Gebäudes war überzeugend.
Ehepaar Glöckner wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Schwachpunkte umfangreich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 45000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität des Hauses als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Schorn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 555000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt fast keine Schwachpunkte.
Über die ausgemachten Fehler umfangreich unterrichtet wurde Herr Schorn vom Bausachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Menke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 114 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Familie Menke: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer.
Nach gründlicher Feststellung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung gesichert festgestellt werden.
Eliminiert werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Krempe und Umgebung.