Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Lietz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald durchgeführt werden.
Kosten für Familie Lietz: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Lietz klagte über Husten und informierte den Schimmelbefall an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bautechnisch bestimmt werden.
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieter Familie Scheel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 90 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig realisiert werden.
Kosten für Familie Scheel: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Gang des Schimmelpilzbefalls an den Wänden wies auf geringes Heizen hin.
Nach detaillierter Feststellung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei ermittelt werden.
Ein baulicher Grund konnte eliminiert werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Böhm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 570000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Böhm: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur wenige Probleme.
Über die identifizierten Defekte umfassend informiert wurde Frau Böhm vom Sachverständigen.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 50000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Steinbach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 480000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch fast keine Defekte.
Über die vorhandenen Defekte umfangreich aufgeklärt wurde Frau Steinbach vom Sachverständigen.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 40000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktüblich eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kronach und Umgebung.