Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieterin Frau Zühlke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 107 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Frau Zühlke: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Zühlke informierte den aufgetretenen Schimmelfall umgehend an den Vermieter.
Unser Baugutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch geklärt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Ehepaar Moldenhauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Moldenhauer: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Fenster und Rolladenkästen in der Küche deuteten auf falsches Beheizen und Belüften hin.
Nach detaillierter Feststellung von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel definitiv ermittelt werden.
Eliminiert werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Dräger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 354000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Dräger: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Schwachpunkte.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Dräger über die identifizierten Probleme genau aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 20000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als marktüblich eingeordnet.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Both (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 343000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand des Hauses war von ordentlicher Qualität.
Über die ausgemachten Schwachpunkte wurde Ehepaar Both vom Bausachverständigen gründlich aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 60000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kronberg im Taunus und Umgebung.