Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Paulus (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich erfolgen.
Kosten für Familie Paulus: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Paulus schilderte den aufgetretenen Schimmelfall schnell an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger untersuchte den Umfang des Schimmels umfassend. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Eigentümer Herr Frings (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Herr Frings: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer und an Rolladenkästen.
Nach Analyse der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese bekräftigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Dieckmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 512000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Dieckmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Defekte.
Über die vorhandenen Schäden wurde Familie Dieckmann vom Gutachter eingehend unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 65000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Hülsmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 320000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich so gut wie keine Schwachstellen.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Hülsmann über die erkannten Unzulänglichkeiten genau informiert.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 35000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als neutral kategorisiert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kroppenstedt und Umgebung.