Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Külsheim

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieterin Frau Schröder (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelbelastung in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 3 Personen bewohnt.

Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig durchgeführt werden.

Kosten für Frau Schröder: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Frau Schröder klagte über gesundheitliche Beschwerden und meldete den Schimmelschaden an die Hausverwaltung.

Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich geklärt werden.

Beispiel2

Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Cordes (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 290000 EUR.

4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Frau Cordes: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Wohnobjekt hatte baulich nur kleine Unzulänglichkeiten.

Frau Cordes wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Mängel eingehend aufgeklärt.

Die Aufwendungen für Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden auf 40000 EUR überschlagen.

Die Kaufsumme konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als nur leicht überdurchschnittlich eingeordnet wurde.

Beispiel4

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümerin Frau Theisen (Name geändert)

Ausgangssituation:

Krankmachender Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 90 m2, von 3 Personen bewohnt.

Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin rasch stattfinden.

Kosten für Frau Theisen: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem Schrank im Flur und an Fenster und Rolladenkästen.

Die Ausgangshypothese konnte nach Begutachtung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bestätigt werden.

Eine bautechnische Ursache konnte ausgeschlossen werden.

Beispiel6

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Heise (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 554000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Ergebnisse:

Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur geringfügige Fehler.

Über die identifizierten Fehler wurde Frau Heise vom Bausachverständigen genau unterrichtet.

Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bewertet.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Beispiel8

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Külsheim und Umgebung.