Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Molitor (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte rasch vereinbart werden.
Kosten für Familie Molitor: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausdehnung des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden wies auf schlechtes Lüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach detaillierter Ansicht der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Die Bewohner konnten als Schuldiger festgestellt werden.
Beispiel3
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Hofmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 158 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 758000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Hofmann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Über die erkannten Mängel wurde Ehepaar Hofmann von unserem Baugutachter umfangreich informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 90000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als akzeptabel beurteilt.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Reitz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 533000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Die bauphysikalische Qualität des Eigenheims war hervorragend.
Über die identifizierten Defekte detailliert unterrichtet wurde Ehepaar Reitz vom Bausachverständigen.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 50000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als neutral kategorisiert.
Beispiel7
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Kautz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Familie Kautz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Kautz schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden schnell an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch bewertet werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Künzelsau und Umgebung.