Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Carl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 562000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Carl: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Vom Gutachter wurde Frau Carl über die erkannten Fehler detailliert aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 55000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieterin Frau Görtz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Frau Görtz: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem Regal im Schlafzimmer und an Wandecken.
Das Ergebnis stützte sich weiter nach umfassender Messung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Die Bewohner konnten als Schuldiger bestimmt werden.
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Teufel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 596000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz nur wenige Defekte.
Über die vorhandenen Schwachpunkte wurde Herr Teufel von unserem Baugutachter genau unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts berechtigt eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Familie Geißler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort rasch durchgeführt werden.
Kosten für Familie Geißler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Geißler schilderte den Schimmelbefall sogleich an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger analysierte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kupferberg und Umgebung.