Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Herr Gebhard (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 90 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt vereinbart werden.
Kosten für Herr Gebhard: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Gebhard informierte den gefundenen Schimmel augenblicklich an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch belegt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Kersten (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 826000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Kersten: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Schäden.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Kersten über die bestehenden Schwachpunkte umfangreich informiert.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 85000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Engels (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 489000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck des Hauses war von ordentlicher Qualität.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten umfassend informiert wurde Herr Engels vom Gutachter.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 100000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Vermieter Herr Wanner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin prompt vereinbart werden.
Kosten für Herr Wanner: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf geringes Belüften hin.
Die erste Diagnose konnte nach intensiver Untersuchung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kuppenheim und Umgebung.