Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Neff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 500000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Neff: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich nur unkritische Schwachpunkte.
Ehepaar Neff wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Defekte umfangreich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 50000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Ehepaar Kohn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort alsbald realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Kohn: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer.
Nach Auswertung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache verlässlich beurteilt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein baulicher Hintergrund.
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Martin (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 426000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur unkritische Schwachpunkte.
Frau Martin wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Schäden gründlich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als neutral kategorisiert wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieterin Frau Kempf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort sehr schnell realisiert werden.
Kosten für Frau Kempf: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Kempf meldete den aufgetretenen Schimmelfall umgehend an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch zugerechnet werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kusel und Umgebung.