Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Pilz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Pilz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Pilz schilderte den gefundenen Schimmel direkt an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bautechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Palm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 207000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Palm: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Mängel.
Über die vorhandenen Defekte genau informiert wurde Familie Palm vom Gutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 30000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümerin Frau Horn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 102 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Frau Horn: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schadens durch den Schimmel an den Wänden wies auf schlechtes Lüften hin.
Nach gründlicher Auswertung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zuverlässig ermittelt werden.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung für Familie Schalk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 492000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Defekte.
Familie Schalk wurde vom Gutachter über die ausgemachten Defekte genau unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktkonform beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Laatzen und Umgebung.