Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Kurz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 625000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch so gut wie keine Fehler.
Über die identifizierten Fehler ausführlich informiert wurde Familie Kurz vom Gutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 30000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieterin Frau Mundt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich erfolgen.
Kosten für Frau Mundt: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Mundt unterrichtete die Hausverwaltung augenblicklich über den entdeckten Schimmel.
Unser Schimmelgutachter prüfte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch belegt werden.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Ehepaar Mayr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 95 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Mayr: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer.
Nach umfassender Erhebung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache unzweifelhaft herausgefunden werden.
Ein bautechnischer Grund konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Mock (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 158 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 774000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Mock: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Gebäudes war nicht zu beanstanden.
Über die identifizierten Schwachstellen wurde Herr Mock vom Gutachter gründlich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 70000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Laichingen und Umgebung.