Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Herr Brüning (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin prompt stattfinden.
Kosten für Herr Brüning: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Brüning klagte über Husten und informierte den Schimmelschaden an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte den Umfang des Schimmels ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich geklärt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Knebel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 157 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 644000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur wenige Probleme.
Über die ausgemachten Schäden eingehend informiert wurde Frau Knebel vom Bausachverständigen.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 75000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie berechtigt eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieterin Frau Lauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte umgehend stattfinden.
Kosten für Frau Lauer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden deutete auf zu wenig Heizen hin.
Nach detaillierter Begutachtung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht bekräftigt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauliche Quelle.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Aßmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 621000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Aßmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysikalische Zustand des Eigenheims war ordentlich.
Über die erkannten Schäden wurde Ehepaar Aßmann vom Bausachverständigen eingehend aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 50000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Hauses als marktüblich klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lampertheim und Umgebung.