Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung für Familie Eichner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 145 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 305000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit des Eigenheims war von guter Qualität.
Über die identifizierten Schäden wurde Familie Eichner von unserem Baugutachter detailliert aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 50000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als neutral klassifiziert.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Ehepaar Keller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 102 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte alsbald durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Keller: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank in der Küche sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach genauer Ansicht der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.
Ein baulicher Grund konnte eliminiert werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Scholten (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 625000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Scholten: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand der Immobilie war ordentlich.
Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten gründlich informiert wurde Frau Scholten vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt eingeschätzt.
Beispiel8
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Familie Pätzold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte alsbald realisiert werden.
Kosten für Familie Pätzold: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Pätzold unterrichtete die Hausverwaltung augenblicklich über den Schimmelbefall.
Unser Bausachverständiger prüfte die betroffene Stelle sehr detailliert. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch geklärt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Landau in der Pfalz und Umgebung.