Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Kunath (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 608000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Kunath: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur unkritische Defekte.
Über die erkannten Defekte wurde Familie Kunath von unserem Baugutachter eingehend aufgeklärt.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 65000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als marktkonform eingestuft wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Bender (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Bender: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf ungenügendes Belüften hin.
Nach genauer Messung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung gesichert ermittelt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Hausmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 432000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt fast keine Defekte.
Über die bestehenden Probleme wurde Ehepaar Hausmann vom Sachverständigen umfangreich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 30000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als marktüblich beurteilt.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Herr Rödel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 89 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich erfolgen.
Kosten für Herr Rödel: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Rödel klagte über Husten und informierte den gefundenen Schimmel an den Eigentümer.
Unser Baugutachter prüfte die schimmelige Stelle sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch festgstellt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Langen und Umgebung.