Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümerin Frau Sievert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Frau Sievert: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Schlafzimmer.
Nach Prüfung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bejaht werden.
Die Bewohner konnten als Verantwortlicher bestimmt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Mehl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 714000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Schwachstellen.
Über die bestehenden Probleme umfassend informiert wurde Herr Mehl vom Sachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 20000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als marktüblich eingestuft wurde.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Herr Gröger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 87 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell stattfinden.
Kosten für Herr Gröger: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Gröger unterrichtete die Hausverwaltung direkt über den Schimmelschaden.
Unser Baugutachter prüfte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch bestimmt werden.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Hamm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 162 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 648000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Hamm: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität der Immobilie war sehr gut.
Über die erkannten Mängel genau informiert wurde Herr Hamm vom Sachverständigen.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 40000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses berechtigt kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Langenburg und Umgebung.