Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Ehepaar Bußmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr schnell realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Bußmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf zu wenig Belüften hin.
Der Anfangverdacht konnte nach Begutachtung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Veit (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 486000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Veit über die identifizierten Probleme genau unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 50000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Winkelmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 145 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 711000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Winkelmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur kleine Probleme.
Ehepaar Winkelmann wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Schäden umfassend informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 80000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieterin Frau Steinhauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 89 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin alsbald erfolgen.
Kosten für Frau Steinhauer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Steinhauer unterrichtete den Eigentümer direkt über den aufgetretenen Schimmelfall.
Unser Gutachter untersuchte die betroffene Stelle sehr genau. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch zugerechnet werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Langenzenn und Umgebung.