Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Herr Ehrlich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell erfolgen.
Kosten für Herr Ehrlich: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Ehrlich meldete den aufgetretenen Schimmelfall sofort an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bautechnisch festgstellt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Stein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 414000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch fast keine Schwachstellen.
Familie Stein wurde vom Sachverständigen über die erkannten Schwachstellen eingehend informiert.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 45000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als neutral klassifiziert wurde.
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Kastner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 406000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Kastner: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur wenige Schwachstellen.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Kastner über die bestehenden Schwachpunkte umfassend unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 35000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümerin Frau Linder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Frau Linder: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf mangelndes Belüften hin.
Nach eingehender Erhebung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung eindeutig festgestellt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizen und Lüften eingeführt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lauchheim und Umgebung.