Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Langer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch vereinbart werden.
Kosten für Familie Langer: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmel hinter einer Kommode im Flur sowie an Rolladenkästen.
Die Anfangsdiagnose konnte nach eingehender Analyse der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Grothe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 584000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Grothe: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich so gut wie keine Defekte.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Grothe über die erkannten Schwachstellen genau informiert.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 35000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Burmeister (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin prompt vereinbart werden.
Kosten für Familie Burmeister: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Burmeister meldete die Schimmelbelastung schnell an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich eingeschätzt werden.
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Ziegler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 107 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 235000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur untergeordnete Schäden.
Vom Gutachter wurde Herr Ziegler über die ausgemachten Fehler umfangreich aufgeklärt.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 70000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Hauses als marktkonform beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lauf a.d.Pegnitz und Umgebung.