Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Herr Backhaus (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Herr Backhaus: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Backhaus schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden augenblicklich an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch bewertet werden.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Knecht (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 412000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur unkritische Mängel.
Über die bestehenden Defekte wurde Familie Knecht von unserem Baugutachter detailliert unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 80000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Meier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Familie Meier: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer.
Das Ergebnis erhärtete sich nach gründlicher Erhebung von Feuchtigkeitsdaten.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgeräumt werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Simon (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 260000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Familie Simon: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur wenige Schwachstellen.
Über die ausgemachten Schäden wurde Familie Simon von unserem Baugutachter detailliert informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 20000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Laufenburg und Umgebung.