Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Rieder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Frau Rieder: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Rieder klagte über gesundheitliche Probleme und informierte den aufgetretenen Schimmelfall an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die betroffene Stelle ausgiebig. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch aufgefasst werden.
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Ehepaar Großmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Großmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden deutete auf zu wenig Lüften hin.
Nach umfassender Ansicht der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht bejaht werden.
Ein baulicher Hintergrund konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Grosser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 549000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Grosser: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur unkritische Schäden.
Herr Grosser wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Probleme detailliert informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 80000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Frau Hörmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 104 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 333000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur geringfügige Fehler.
Über die bestehenden Fehler wurde Frau Hörmann vom Sachverständigen detailliert unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als marktkonform eingestuft.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Laupheim und Umgebung.