Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümerin Frau Freese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin rasch durchgeführt werden.
Kosten für Frau Freese: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem aufgehängten Bild im Hausflur und an Fensterrahmen und -kästen.
Das Ergebnis bejaht sich nach detaillierter Feststellung von Feuchtigkeitsdaten.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingeführt.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Hanke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 104 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 198000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur untergeordnete Defekte.
Über die erkannten Schäden wurde Herr Hanke von unserem Baugutachter ausführlich informiert.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 40000 EUR geschätzt.
Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert wurde.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Becher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 315000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Becher: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur unkritische Schwachpunkte.
Vom Sachverständigen wurde Familie Becher über die erkannten Defekte ausführlich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 15000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als marktkonform klassifiziert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Herr Adam (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 89 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Herr Adam: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Adam meldete den aufgetretenen Schimmelschaden augenblicklich an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch zugerechnet werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lauscha und Umgebung.