Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Exner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 440000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz nur wenige Unzulänglichkeiten.
Vom Sachverständigen wurde Herr Exner über die identifizierten Schwachstellen gründlich unterrichtet.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 25000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieterin Frau Stolze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 113 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell erfolgen.
Kosten für Frau Stolze: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Stolze klagte über Schlaflosigkeit und meldete den aufgetretenen Schimmelfall an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch zugerechnet werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Kleinschmidt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 386000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Kleinschmidt: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt nur kleine Schwachstellen.
Über die vorhandenen Schwachstellen wurde Familie Kleinschmidt vom Sachverständigen umfangreich informiert.
Die Kosten für Renovierungen und Veränderungswünsche wurden auf 50000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel8
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Familie Burger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Familie Burger: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf falsches Belüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach intensiver Untersuchung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Leer und Umgebung.