Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieterin Frau Frisch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Frau Frisch: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Frisch klagte über gesundheitliche Beschwerden und meldete den Schimmelbefall an den Vermieter.
Unser Baugutachter analysierte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch bewertet werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Eigentümer Herr Heise (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Herr Heise: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen in der Küche.
Nach intensiver Ermittlung von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel verlässlich herausgefunden werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Schüler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 284000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Schüler: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauartbedingte Zustand des Wohnhauses war überzeugend.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Schüler über die erkannten Schwachpunkte umfangreich informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 45000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Familie Wünsche (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 109 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 207000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Die Qualität des Gebäudes war nicht zu bemängeln.
Über die erkannten Schwachpunkte umfassend informiert wurde Familie Wünsche von unserem Baugutachter.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lehesten und Umgebung.