Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Feldmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald realisiert werden.
Kosten für Herr Feldmann: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausdehnung des Schimmelschadens an den Fenstern und Türen wies auf ungenügendes Heizen hin.
Nach detaillierter Ermittlung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifellos herausgefunden werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizen und Lüften eingeführt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Wulf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell erfolgen.
Kosten für Frau Wulf: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Wulf schilderte den Schimmelbefall direkt an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls eingehend. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch aufgefasst werden.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Tewes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 145 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 566000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch fast keine Mängel.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Tewes über die erkannten Schwachstellen umfassend informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 25000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform klassifiziert.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Familie Hanke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 353000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Hanke: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysikalische Zustand der Immobilie war nicht zu beanstanden.
Familie Hanke wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Schwachstellen genau unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 25000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingestuft.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lehrte und Umgebung.