Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümerin Frau Lehnert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald organisiert werden.
Kosten für Frau Lehnert: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Schlafzimmer.
Nach eingehender Ansicht der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht bejaht werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung: Frau Aust (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 374000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Aust: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt fast keine Schäden.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Aust über die identifizierten Schwachstellen eingehend aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als neutral eingestuft.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieterin Frau Reimann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Frau Reimann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Reimann klagte über gesundheitliche Beschwerden und meldete den entdeckten Schimmel an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter untersuchte den Umfang des Schimmels sehr lange. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch aufgefasst werden.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Beck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 333000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Der bauphysikalische Zustand des Gebäudes war nicht zu beanstanden.
Über die erkannten Schwachstellen umfassend unterrichtet wurde Familie Beck vom Bausachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 50000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Leichlingen und Umgebung.