Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Moos (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Moos: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Wände im Schlafzimmer deuteten auf unzureichendes Beheizen und Belüften hin.
Nach gründlicher Analyse von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung klar herausgefunden werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Weiser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 245000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Weiser: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Mängel.
Über die bestehenden Schwachstellen ausführlich aufgeklärt wurde Ehepaar Weiser vom Sachverständigen.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Familie Hille (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort rasch organisiert werden.
Kosten für Familie Hille: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Hille unterrichtete den Eigentümer sofort über den aufgetretenen Schimmelschaden.
Unser Bausachverständiger prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als baulich entschieden werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Schmidtke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 400000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Die bauphysikalische Qualität des Gebäudes war hervorragend.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Schmidtke über die identifizierten Probleme genau unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 60000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich beurteilt wurde.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Leimen und Umgebung.