Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Herr Reichardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Herr Reichardt: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Reichardt unterrichtete die Hausverwaltung umgehend über den entdeckten Schimmel.
Unser Baugutachter untersuchte den Umfang des Schimmels ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich belegt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Conrad (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 730000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Conrad: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur geringfügige Schäden.
Vom Gutachter wurde Herr Conrad über die identifizierten Defekte gründlich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 95000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts berechtigt kategorisiert.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Schuhmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 604000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Schwachpunkte.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Schuhmann über die vorhandenen Unzulänglichkeiten umfangreich unterrichtet.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 50000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Voss (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Voss: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schadens durch den Schimmel an den Fenstern und Türen deutete auf unzulängliches Lüften hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach umfassender Prüfung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingewiesen.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Leinefelde-Worbis und Umgebung.