Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Ehepaar Herold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell erfolgen.
Kosten für Ehepaar Herold: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schadens durch den Schimmel an den Fensterelementen deutete auf schlechtes Heizen und Lüften hin.
Das Ergebnis begründete sich weiter nach detaillierter Messung von Temperaturwerten.
Ausgegrenzt werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Ehepaar Heitmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 89 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Heitmann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Heitmann meldete den aufgetretenen Schimmelfall unmittelbar an den Eigentümer.
Unser Gutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch festgstellt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Guth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 399000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Guth: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch so gut wie keine Schwachstellen.
Herr Guth wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Unzulänglichkeiten gründlich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Bücker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 701000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz nur kleine Schäden.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Bücker über die ausgemachten Schwachpunkte umfassend informiert.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 35000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts berechtigt eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Leingarten und Umgebung.