Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Familie Weiß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Familie Weiß: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Weiß meldete den entdeckten Schimmel schnell an den Eigentümer.
Unser Gutachter analysierte die schimmelige Stelle sehr lange. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch geklärt werden.
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Rott (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 309000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand des Wohnobjekts war von guter Qualität.
Ehepaar Rott wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Probleme detailliert aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 60000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Wieland (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 570000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Wieland: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Über die vorhandenen Defekte gründlich unterrichtet wurde Herr Wieland vom Gutachter.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 65000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Kopf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Herr Kopf: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild in der Küche und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach detaillierter Untersuchung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht bestätigt werden.
Die Mieter konnten als Verursacher ausgemacht werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Leipheim und Umgebung.