Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Lemgo

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel1

Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Geist (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 526000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Frau Geist: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Die Bausubstanz des Eigenheims war überzeugend.

Über die bestehenden Schwachpunkte ausführlich informiert wurde Frau Geist vom Gutachter.

Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR geschätzt.

Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als marktüblich kategorisiert wurde.

Beispiel: Kaufberatung für Frau Färber (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 533000 EUR.

Der Begehungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Ergebnisse:

Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Fehler.

Frau Färber wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Defekte ausführlich unterrichtet.

Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 15000 EUR bewertet.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als marktkonform eingeordnet.

Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Bosch (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelbefall in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.

Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend durchgeführt werden.

Kosten für Familie Bosch: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls an den Fensterelementen deutete auf unzureichendes Heizen hin.

Nach umfassender Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache eindeutig herausgefunden werden.

Ein bautechnischer Grund konnte eliminiert werden.

Beispiel5

Beispiel6

Beispiel7

Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Herr Dogan (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 4 Personen bewohnt.

Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort umgehend realisiert werden.

Kosten für Herr Dogan: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Herr Dogan meldete den Schimmelschaden unmittelbar an die Hausverwaltung.

Unser Bausachverständiger prüfte die schimmelige Stelle eingehend. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch bewertet werden.

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lemgo und Umgebung.