Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieterin Frau Liebscher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Frau Liebscher: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Liebscher unterrichtete den Vermieter umgehend über den aufgetretenen Schimmelfall.
Unser Bausachverständiger analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bautechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Fechner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 483000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Fechner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Schäden.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Fechner über die bestehenden Schäden ausführlich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 65000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktüblich beurteilt.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümerin Frau Bittner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich erfolgen.
Kosten für Frau Bittner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen in der Küche.
Die erste Diagnose konnte nach genauer Begutachtung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Grund.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Giese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 291000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch so gut wie keine Schwachstellen.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten wurde Herr Giese vom Bausachverständigen ausführlich aufgeklärt.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 30000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Hauses als neutral beurteilt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lengerich und Umgebung.