Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Quast (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin rasch stattfinden.
Kosten für Ehepaar Quast: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Quast unterrichtete den Vermieter unmittelbar über den Schimmelschaden.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die betroffene Stelle umfassend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch bestimmt werden.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Roscher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Frau Roscher: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf unzulängliches Beheizen hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach Begutachtung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Familie Schindler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 496000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur untergeordnete Mängel.
Familie Schindler wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Probleme detailliert aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 40000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Hummel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 465000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Hummel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur unkritische Unzulänglichkeiten.
Frau Hummel wurde vom Gutachter über die ausgemachten Probleme eingehend aufgeklärt.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 45000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als neutral eingeordnet.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lennestadt und Umgebung.