Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Familie Lotz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell stattfinden.
Kosten für Familie Lotz: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Lotz unterrichtete die Hausverwaltung schnell über die Schimmelbelastung.
Unser Gutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich aufgefasst werden.
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Johann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 516000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Johann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand der Immobilie war nicht zu bemängeln.
Ehepaar Johann wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Fehler umfangreich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Steinert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 450000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt so gut wie keine Mängel.
Über die vorhandenen Fehler wurde Familie Steinert vom Gutachter genau informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 50000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Jordan (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Familie Jordan: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Wohnzimmer und an Wandecken.
Der Anfangverdacht konnte nach genauer Begutachtung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingeführt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lenzen und Umgebung.