Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Familie Schult (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort rasch erfolgen.
Kosten für Familie Schult: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche wies auf zu wenig Beheizen hin.
Die Bilanz begründete sich weiter nach umfassender Erhebung von Feuchtigkeitswerten.
Ausgeschlossen werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Liebscher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 520000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur unkritische Schwachstellen.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Liebscher über die identifizierten Schwachpunkte umfassend unterrichtet.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 40000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als neutral eingestuft.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Frau Carstensen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 399000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Carstensen: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Fehler.
Frau Carstensen wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Fehler umfangreich unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 25000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Herr Koll (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Herr Koll: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Koll meldete den entdeckten Schimmel sogleich an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die betroffene Stelle sehr gründlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch bestimmt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Leun und Umgebung.