Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Bußmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Bußmann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Bußmann schilderte den aufgetretenen Schimmelfall unmittelbar an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümerin Frau Schwaiger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 91 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Frau Schwaiger: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Fenster und Rolladenkästen in der Küche wies auf falsches Beheizen hin.
Nach Ermittlung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung gesichert herausgefunden werden.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung: Frau Krone (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 750000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Krone: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Eigenheims war von guter Qualität.
Über die erkannten Schäden eingehend aufgeklärt wurde Frau Krone vom Gutachter.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Körber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 662000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt so gut wie keine Schwachpunkte.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Körber über die bestehenden Schäden eingehend unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 10000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Leuna und Umgebung.