Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Michels (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 381000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Michels: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Über die bestehenden Schäden detailliert informiert wurde Herr Michels vom Gutachter.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 45000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Kolbe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Kolbe: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Fensterrahmen und -kästen in der Küche deuteten auf falsches Belüften hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach gründlicher Untersuchung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizverhalten angeleitet.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Kindermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 592000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Die Qualität des Wohnobjekts war hervorragend.
Herr Kindermann wurde vom Gutachter über die bestehenden Schwachstellen umfassend unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 70000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als akzeptabel eingeordnet wurde.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Ehepaar Conrad (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 91 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Conrad: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Conrad unterrichtete den Eigentümer augenblicklich über den Schimmelbefall.
Unser Schimmelgutachter analysierte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als baulich klassifiziert werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Leverkusen und Umgebung.