Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Röttger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte alsbald organisiert werden.
Kosten für Familie Röttger: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Röttger klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und informierte den aufgetretenen Schimmelfall an den Eigentümer.
Unser Gutachter untersuchte die betroffene Stelle eingehend. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich bestimmt werden.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Schwind (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend vereinbart werden.
Kosten für Familie Schwind: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Schlafzimmer.
Nach detaillierter Analyse der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die erste Diagnose bejaht werden.
Schuld am Schimmelbefall waren die Bewohner.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Stadler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 157 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 597000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Stadler: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Probleme.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten wurde Herr Stadler von unserem Baugutachter gründlich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Schiffer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 441000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch nur untergeordnete Mängel.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten wurde Familie Schiffer von unserem Baugutachter ausführlich unterrichtet.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 40000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als akzeptabel eingeordnet wurde.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lich und Umgebung.