Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Steuer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Familie Steuer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden wies auf zu wenig Heizen und Lüften hin.
Nach Begutachtung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht bestätigt werden.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte eliminiert werden.
Beispiel6
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Ehepaar Anders (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich stattfinden.
Kosten für Ehepaar Anders: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Anders informierte den gefundenen Schimmel schnell an den Vermieter.
Unser Gutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch eingestuft werden.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Mohr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 625000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Mohr: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich so gut wie keine Mängel.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten umfassend informiert wurde Herr Mohr vom Bausachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 50000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Glas (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 304000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich so gut wie keine Schwachstellen.
Vom Bausachverständigen wurde Familie Glas über die vorhandenen Fehler detailliert unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lichtenau und Umgebung.