Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Henn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 585000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauartbedingt fast keine Schwachstellen.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten gründlich informiert wurde Frau Henn vom Gutachter.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 20000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Glück (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 527000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Glück: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand des Wohnobjekts war nicht zu beanstanden.
Vom Sachverständigen wurde Frau Glück über die vorhandenen Schwachstellen detailliert informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümerin Frau Storch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell durchgeführt werden.
Kosten für Frau Storch: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelpilzbefalls an den Fenstern und Türen wies auf unzureichendes Heizen hin.
Nach umfassender Analyse von Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung klar ermittelt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieterin Frau Lieb (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Frau Lieb: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Lieb schilderte den gefundenen Schimmel sogleich an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch bestimmt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lichtenstein und Umgebung.