Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieterin Frau Roloff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin alsbald durchgeführt werden.
Kosten für Frau Roloff: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Roloff informierte die Schimmelbelastung sofort an den Eigentümer.
Unser Baugutachter prüfte die betroffene Stelle eingehend. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch festgstellt werden.
Beispiel3
Beispiel: Schimmelgutachten für den Eigentümer Herr Finger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Herr Finger: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmelbeläge hinter einem aufgehängten Bild im Schlafzimmer und an Wandecken.
Der Gesamteindruck bestätigte sich nach gründlicher Ermittlung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Sachs (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 341000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Sachs: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand der Immobilie war von guter Qualität.
Familie Sachs wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Mängel ausführlich unterrichtet.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 30000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich eingeordnet.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Heil (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 456000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur unkritische Fehler.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Heil über die identifizierten Mängel ausführlich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 40000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als marktüblich beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Liebenwalde und Umgebung.