Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Ehepaar Jessen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Jessen: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf ungenügendes Beheizen hin.
Der erste Verdacht konnte nach detaillierter Kontrolle der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Ehepaar Schimmel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Schimmel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Schimmel klagte über gesundheitliche Probleme und meldete den aufgetretenen Schimmelfall an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die betroffene Stelle eingehend. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch bewertet werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Kloss (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 603000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur kleine Probleme.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Kloss über die bestehenden Mängel gründlich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 20000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als marktüblich eingeordnet.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Stier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 339000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Stier: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt fast keine Schwachstellen.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Stier über die erkannten Unzulänglichkeiten eingehend unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 45000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktüblich eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Liebstadt und Umgebung.