Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Herr Keck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt erfolgen.
Kosten für Herr Keck: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Keck klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und informierte den aufgetretenen Schimmelfall an den Eigentümer.
Unser Baugutachter untersuchte die schimmelige Stelle umfassend. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch geklärt werden.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieterin Frau Denk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 91 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend erfolgen.
Kosten für Frau Denk: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Rolladenkästen in der Küche wies auf geringes Beheizen hin.
Das Gesamtbild bejaht sich nach detaillierter Erhebung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Eliminiert werden konnte eine bautechnische Ursache.
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Familie Voigt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 132 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 290000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Schäden.
Über die bestehenden Schwachstellen wurde Familie Voigt von unserem Baugutachter detailliert aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Strobel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 508000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Strobel: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur kleine Defekte.
Über die identifizierten Fehler ausführlich aufgeklärt wurde Herr Strobel vom Sachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Linden und Umgebung.