Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Familie Jentzsch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich erfolgen.
Kosten für Familie Jentzsch: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Jentzsch klagte über Husten und meldete den gefundenen Schimmel an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bautechnisch eingestuft werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Familie Goebel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 463000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck des Wohnhauses war überzeugend.
Vom Sachverständigen wurde Familie Goebel über die ausgemachten Schwachpunkte umfassend aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 70000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieterin Frau Schober (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Frau Schober: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand Schimmelbeläge hinter einem Schrank im Flur sowie an Rolladenkästen.
Die Anfangsdiagnose konnte nach Untersuchung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.
Die Mieter konnten als Schuldiger bestimmt werden.
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Brunner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 722000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Brunner: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand des Hauses war von ordentlicher Qualität.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Brunner über die vorhandenen Schwachpunkte eingehend aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 110000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses berechtigt kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lingen an der Ems und Umgebung.