Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Schaal (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich erfolgen.
Kosten für Ehepaar Schaal: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode im Hausflur sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Nach umfassender Auswertung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel gesichert festgestellt werden.
Ein bautechnischer Grund konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Willems (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 380000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Willems: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur wenige Schäden.
Über die ausgemachten Schwachstellen genau unterrichtet wurde Herr Willems vom Bausachverständigen.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 40000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Neufeld (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 387000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt fast keine Schäden.
Ehepaar Neufeld wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Probleme ausführlich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 15000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie berechtigt eingestuft.
Beispiel7
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Herold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Herold: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Herold informierte den entdeckten Schimmel unmittelbar an den Vermieter.
Unser Gutachter prüfte die schimmelige Stelle sehr detailliert. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch bestimmt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lippstadt und Umgebung.