Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümerin Frau Schmieder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte prompt organisiert werden.
Kosten für Frau Schmieder: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach detaillierter Ermittlung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung klar ermittelt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingeführt.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Herr Doll (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin prompt vereinbart werden.
Kosten für Herr Doll: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Doll befürchtete gesundheitliche Probleme aufgrund des Schimmelschadens.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch zugerechnet werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Steinhauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 789000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Steinhauer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur geringfügige Mängel.
Herr Steinhauer wurde vom Gutachter über die ausgemachten Mängel detailliert informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 105000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Bier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 634000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur kleine Unzulänglichkeiten.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten detailliert unterrichtet wurde Familie Bier vom Gutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 40000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lörrach und Umgebung.