Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Lohmar

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieterin Frau Kipp (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelpilzschaden in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.

Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig stattfinden.

Kosten für Frau Kipp: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Frau Kipp meldete den Schimmelschaden schnell an den Vermieter.

Unser Schimmelgutachter prüfte den Umfang des Schimmels ausgiebig. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.

Die Ursache konnte als bautechnisch zugerechnet werden.

Beispiel2

Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Janke (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelschaden in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 3 Personen bewohnt.

Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell erfolgen.

Kosten für Frau Janke: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Vom Schimmel betroffene Wandecken im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf geringes Beheizen hin.

Der erste Verdacht konnte nach umfassender Begutachtung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.

Ein baulicher Ausgangspunkt konnte ausgeklammert werden.

Beispiel4

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Janz (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 315000 EUR.

4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.

Ergebnisse:

Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Mängel.

Vom Bausachverständigen wurde Herr Janz über die vorhandenen Unzulänglichkeiten umfassend unterrichtet.

Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 80000 EUR bemessen.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.

Beispiel6

Beispiel7

Beispiel8

Beispiel: Kaufberatung: Frau Kohler (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 162 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 340000 EUR.

5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.

Kosten für Frau Kohler: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur kleine Unzulänglichkeiten.

Über die vorhandenen Schwachpunkte umfassend informiert wurde Frau Kohler vom Gutachter.

Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 30000 EUR geschätzt.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lohmar und Umgebung.