Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Herr Heinzelmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch durchgeführt werden.
Kosten für Herr Heinzelmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Heinzelmann klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und informierte die Schimmelbelastung an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger analysierte den Umfang des Schimmels umfassend. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch geklärt werden.
Beispiel3
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Vermieter Herr Both (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 87 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig organisiert werden.
Kosten für Herr Both: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmel hinter einer Kommode in der Küche sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Die erste Diagnose konnte nach Begutachtung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bestätigt werden.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Rösch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 449000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt so gut wie keine Defekte.
Ehepaar Rösch wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Schäden ausführlich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 70000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als neutral kategorisiert.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Theis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 304000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Theis: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur unkritische Fehler.
Über die identifizierten Schäden eingehend aufgeklärt wurde Herr Theis vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 30000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lohne und Umgebung.