Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Herr Neumaier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Herr Neumaier: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Neumaier meldete den entdeckten Schimmel augenblicklich an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch bewertet werden.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieterin Frau Neff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort sehr schnell realisiert werden.
Kosten für Frau Neff: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Schlafzimmer.
Nach genauer Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel verlässlich herausgefunden werden.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Hintergrund.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Kurth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 656000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand des Wohnhauses war von guter Qualität.
Über die vorhandenen Probleme wurde Herr Kurth vom Gutachter gründlich informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie berechtigt eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Rademacher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 823000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Rademacher: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur geringfügige Fehler.
Vom Sachverständigen wurde Herr Rademacher über die bestehenden Schäden genau aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 125000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Loitz und Umgebung.