Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieterin Frau Rau (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch realisiert werden.
Kosten für Frau Rau: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Rau schilderte den aufgetretenen Schimmelfall direkt an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Bolte (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 319000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Die bauphysikalische Qualität des Gebäudes war nicht zu beanstanden.
Frau Bolte wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Schäden umfassend unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als neutral klassifiziert.
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Meurer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 408000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Meurer: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch nur unkritische Schwachstellen.
Vom Sachverständigen wurde Herr Meurer über die vorhandenen Mängel detailliert informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 25000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Familie Cremer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Familie Cremer: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand Schimmel hinter einem Schrank im Wohnzimmer und an Rolladenkästen.
Nach umfassender Dokumentation von Temperaturdaten konnte die Schimmelursache unzweifelhaft herausgefunden werden.
Eine bauliche Ursache konnte eliminiert werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Luckau und Umgebung.