Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieterin Frau Gebert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Frau Gebert: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Schlafzimmer.
Das Resultat stützte sich weiter nach gründlicher Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten.
Die Bewohner konnten als Schuldiger ausgemacht werden.
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung: Familie Krull (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 288000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Krull: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Schwachpunkte.
Über die erkannten Defekte wurde Familie Krull vom Gutachter detailliert aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 25000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Häring (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 722000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Der bauartbedingte Zustand des Eigenheims war nicht zu beanstanden.
Über die identifizierten Mängel umfangreich aufgeklärt wurde Frau Häring von unserem Baugutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 50000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Opitz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte rasch realisiert werden.
Kosten für Familie Opitz: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Opitz meldete den Schimmelschaden umgehend an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ludwigshafen am Rhein und Umgebung.